近10年，海珠累计出让33宗宅地，遍及多个抢手板块，连琶洲都有6宗地。（来历：中指院）

　　相比之下，滨江中作为海珠老练有钱人区，一直0供给，比珠城还要稀缺。直到本年才迎来首宗宅地，宛如沙漠里的一滴水。

　　整个滨江片区仅在贝壳渠道，就有超2400套挂牌房源，置换需求旺盛。（来历：贝壳）

　　这座“超级江轴”上的帅府大宅，会聚都市感、前史魂与烟火气，生来就有独具一格的「广府领地感」。

　　项目占有广州榜首中轴与珠江前航道中心段的交汇处，毗连百年大元帅府，浓缩城市精华、前史及烟火气，承载着广州人的自豪和情怀。

　　明清时期，这儿就 有绅耆、商贾、文人墨客来往谈笑；18世纪后，十三行大批巨贾移居于此， 大规模修建岭南 庭园，数代相传...

　　这份前史荣光，仍在继续传承。上世纪90年代，滨江片区诞生新一代豪宅区，彼时珠城仍是一片滩涂。

　　滨江中的华标品峰，2009年开盘均价2.7万/平，现在二手成交最高9万+/平。（来历：中指院）

　　不只是二手坚硬，2年前滨江西的滨江樾入市，总价2000万+豪宅短短一年被扫空，便是地段价值的印证。

　　来看几组实拍图，项目中高层将俯视珠江（部分单元），视界开阔，满意广州人的珠水崇奉。

　　另一侧窗景，包办二沙岛、小蛮腰、广州东西塔（部分单元），亲朋老友访问，都倍有体面。

　　重点是，皓悦滨江与珠江间隔仅约350米（来历：百度地图测距），卡在老广心思舒适区的黄金分割点。

　　项目占有海珠与越秀双主城接壤，一桥瞬达东山的便当，比越秀更近越秀，比中芯更近中芯。

　　特别是一碗汤式的教育资源，周边从大元帅府小学、广州市第五中学、南武中学到中山大学等 ，都是广州家长白月光。 （前述仅为对周边校园信息的介绍，不作为开发商关于教育的许诺；终究的招生条件和招生规模，以教育部门发布为准）

　　比方有仲恺路、江湾大桥、海印桥，业主一脚油门灵通 环市东、珠城及琶洲等。

　　早晨出门晨练，顺路在大元帅府前的榕树下听场粤剧，或与三五老友相约南园、炳胜叹早茶，饭后还能到东山湖公园漫步。

　　晓港公园旁的越秀·桂悦东晓，一季度坐稳海珠成交“三冠王”，主打双中轴+17万方公园资源，首开被抢爆。（来历：克而瑞）

　　广纸新城的越秀·熙悦江湾，坐拥10年老练大城，一边享用老城烟火气，一边体会新潮日子，叠加近享双地铁、宝玉直试验星悦小学等醇熟万能配套，深受购房客户重视，总价480万起即可下手。（前述仅为对周边校园信息的介绍，不作为开发商关于教育的许诺；终究的招生条件和招生规模，以教育部门发布为准）

　　使之融入海珠滨江街区式艺术长廊，相当于给广州人的“见面礼”。自动参加老城焕新，这的确很“越秀”。

　　第二步，为广州人打造“珠江城市会客厅”，是奔着老城的人文新地标而来。（补白：项目将选用预定制观赏，欢迎加楼姐报名~）

　　而立面选用的釉面亮砖，则是由景德镇超30年经历的老师傅手艺制造，每一块均是绝无仅有，被誉为“东方修建皮肤”。

　　以往惯例的铺砖，会跟着时刻消逝而褪色。相反，釉面亮砖原料优势明显，经得起风吹日晒，多少年都历久弥新。

　　主进口巧设玉砚迎宾广场，迎面便是超大标准的港湾式落客空间，以及超高挑空门厅，气度感十足。

　　还以四台甫砚之首“广府端砚”为创意打造迎客锦池，有青云得路、宏图大展的夸姣涵义，让业主每次归家都有满满典礼感。

　　例如广府人钟情的岭南园林，项目罗致岭南名园的创意，在园林融入前庭后院、园中有园的造景技法，为业主 带来 移步换景的精力享用。

　　在社区活动场域，就环绕龙舟文明元素，定制广府非遗乐土，复原6大赛龙舟场景，让孩子一边体会10多种不同玩法，一边感触龙舟精力。

　　在皓悦滨江，这次直接把《本草纲目》里的“百草”搬进社区，将栽培各类摄生作用的植物。

　　老广每天下个楼的功夫，能够带一把药材回家，日常煲汤、烹药膳都so easy。

　　详细到户型层面，皓悦滨江 根据广府人寓居习气，发明一个“好住美观好用”的新家。比照以往广府系，完结 3大晋级——

　　这意味着，一切卧室都朝南，不会献身任何一间房的采光。每位共同日子的亲属早上起床，都能够感触到广州榜首缕阳光。

　　至于广府家庭的收纳痛点，越秀天然更懂。经过拉大收纳进深，从入户、客厅、阳台做到一体化收纳体系，适配广州人好客但又重视隐私的习气。

　　建面约107平户型则是前者进阶版，在3大产品晋级下，还做到新规南向江景四空间（部分单元），在珠江前航道海珠段找不出第二个。

　　可贵的是，全屋做到八开间采光+望江城双景， 奢阔主卧还融入270°全景飘窗，俯视江景、广州“三件套”都不在话下。

　　这个超大标准的收纳瑰宝空间，预留有排水位，日常洗烘在这儿就能完结，让业主具有“纯景象阳台”。

　　越秀区是不必想了，新房动辄8-10万+/平，根本只能买二手；（来历：中指院）

　　即使比照整个珠江前航道，遍地是7-10万+/平二手滨江豪宅。（来历：中指院）

　　当年近邻的滨江·樾（已清盘），新房均价也卖到8-9万+/平。相比之下，皓悦滨江吹风6.5-7万/平，门槛更友爱。

　　现在海珠群雄割据，早已构成新房价格体系，琶洲突破10万+大关，滨江片区8-9万+，海珠广纸-工业大路5-7万+...（来历：中指院）

　　皓悦滨江不光均价友爱，容积率仅3.5，是海珠有且仅有的“非超高层+低密度+前航道江景+全南新规产品”，踢馆海珠同赛道的对手。

　　皓悦滨江既有“超级江轴”的地段资源，又有迭代的广府系产品，对老广客群天然有着非常大的招引。

　　需求提示的是，皓悦滨江总货量仅约300套，大概率会像广府系前三章，首开即被抢爆，稍慢一步就会错失。